- Расположение: Россия, г. Липецк, территория ОЭЗ ППТ «Липецк»
- Инвестор: ООО «СЭСТ-ЛЮВЭ»
- Период строительства: 2013-2014 г.
- Заказчик: ООО «СЭСТ-ЛЮВЭ»
- Тип договора: Генеральный подряд с функциями заказчика-застройщика и генпроектировщика
- Строительный объем: 138 495 м2
Группа SEST один из ведущих производителей теплообменного оборудования, включающая в себя три предприятия: SEST LUVE Spa (Италия), основанное в 1974 г. в г. Лимана, SEST LUVE Polska (Польша), основанное в 2003 в г. Гливице и ООО «СЭСТ-ЛЮВЭ» (Россия), основанное в 2006 г. в ОЭЗ ППТ «Липецк».
Промышленно-строительная компания «ЛДР-Строй» завершила строительство «под ключ» III-очереди строительства завода по производству теплообменного оборудования «СЭСТ ЛЮВЭ» на территории ОЭЗ ППТ «Липецк», начиная с получения ТУ (технических условий), разработки проектной документации, выполнения всех строительных и монтажных работ до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Строительство III очереди завода было сопряжено с некоторыми трудностями, связанными с действующим производством I-й и II-й очереди завода. Благодаря применению нестандартных решений были вынесены все существующие инженерные коммуникации (тепло, вода, канализация, ливневые стоки, электроснабжение, слаботочные системы) из зоны строительства, не нарушая подачу всех энергоресурсов в необходимых объемах для производственного процесса на фабрике.
Строительство объекта было реализовано в рекордно сжатые сроки:
- 4 месяца – получение технических условий, согласования, разработка проекта, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство
- 7 месяцев – выполнение всего комплекса СМР, получение разрешение на ввод в эксплуатацию
Функции «ЛДР»
Услуги Заказчика-Застройщика
- Получения всех необходимых юридических и разрешительных документов с «нуля» до получения разрешения на строительство
- Получение градостроительного плана земельного участка
- Получение Технических условий для подключения к внешним сетям
- Составление Технического задания для проектирования
- Обследование сооружений, подлежащих демонтажу и получение соответствующего заключения
- Сопровождение прохождения и получение заключения о соответствии (положительное заключение) проектной документации
- Составление графиков проведения работ на объекте и отслеживание их исполнения
- Организация управлением строительства
- Строительный контроль за качеством выполнения работ
- Контроль за соответствием применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования проектным решениям и требованиям нормативных документов (СНиП)
- Сдача объекта Госкомиссии, получение разрешения на ввод в эксплуатацию
- Получение технического паспорта объекта
Проектирование
- Комплексная разработка проектно-сметной документации.
- Согласование архитектурно-планировочных, объемно-пространственных, технических решений, противопожарных и экологических требований при выполнении комплекса проектных работ;
- Утверждение исходно-разрешительной документации в государственных органах и разработка рабочей документации после прохождения государственной экспертизы
Генеральный подряд
- ПОС
- земляные работы
- демонтажные работы
- бетонные работы
- изготовление и монтаж металлоконструкций
- окраска металлоконструкций
- устройство промышленных полов
- монтаж ограждающих конструкций
- каменные работы
- вынос существующих инженерных сетей
- устройство кровель
- монтаж зенитных фонарей
- устройство внутренних и наружных инженерных сетей
- отделочные работы цехов и помещений различного назначения
- благоустройство территории
Руководитель проекта Никифорова Л.В.