• Расположение: Россия, г. Липецк, территория ОЭЗ ППТ «Липецк»
  
• Инвестор: ООО «СЭСТ-ЛЮВЭ»
  
• Период строительства: 2013-2014 г.
  
• Заказчик: ООО «СЭСТ-ЛЮВЭ»
  
• Тип договора: Генеральный подряд с функциями заказчика-застройщика и генпроектировщика
  
• Строительный объем: 138 495 м2

Группа SEST один из ведущих производителей теплообменного оборудования, включающая в себя три предприятия: SEST LUVE Spa (Италия), основанное в 1974 г. в г. Лимана, SEST LUVE Polska (Польша), основанное в 2003 в г. Гливице и ООО «СЭСТ-ЛЮВЭ» (Россия), основанное в 2006 г. в ОЭЗ ППТ «Липецк».

Промышленно-строительная компания «ЛДР-Строй» завершила строительство «под ключ» III-очереди строительства завода по производству теплообменного оборудования «СЭСТ ЛЮВЭ» на территории ОЭЗ ППТ «Липецк», начиная с получения ТУ (технических условий), разработки проектной документации, выполнения всех строительных и монтажных работ до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Строительство III очереди завода было сопряжено с некоторыми трудностями, связанными с действующим  производством I-й и  II-й очереди завода.  Благодаря применению нестандартных решений были вынесены все существующие инженерные коммуникации (тепло, вода, канализация, ливневые стоки, электроснабжение, слаботочные системы) из зоны строительства, не нарушая подачу всех энергоресурсов в необходимых объемах для производственного процесса на фабрике.

Строительство объекта было реализовано в рекордно сжатые сроки:

• 4 месяца – получение технических условий, согласования, разработка проекта, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство
  
• 7 месяцев – выполнение всего комплекса СМР, получение разрешение на ввод в эксплуатацию

Функции «ЛДР»

Услуги Заказчика-Застройщика

• Получения всех необходимых юридических и разрешительных документов с «нуля»  до получения разрешения на строительство
  
• Получение градостроительного плана земельного участка
  
• Получение Технических условий для подключения к внешним сетям
  
• Составление Технического задания для проектирования
  
• Обследование сооружений, подлежащих демонтажу и получение соответствующего заключения
  
• Сопровождение прохождения и получение заключения о соответствии (положительное заключение) проектной документации
  
• Составление графиков проведения работ на объекте и отслеживание их исполнения
  
• Организация управлением строительства
  
• Строительный контроль за качеством выполнения работ
  
• Контроль за соответствием применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования проектным решениям и требованиям нормативных документов (СНиП)
  
• Сдача объекта Госкомиссии, получение разрешения на ввод в эксплуатацию
  
• Получение технического паспорта объекта

Проектирование

• Комплексная разработка проектно-сметной документации.
  
• Согласование архитектурно-планировочных, объемно-пространственных, технических решений, противопожарных и экологических требований при выполнении комплекса проектных работ;
  
• Утверждение исходно-разрешительной документации в государственных органах и разработка рабочей документации после прохождения государственной экспертизы

Генеральный подряд

• ПОС
  
• земляные работы
  
• демонтажные работы
  
• бетонные работы
  
• изготовление и монтаж металлоконструкций
  
• окраска металлоконструкций
  
• устройство промышленных полов
  
• монтаж ограждающих конструкций
  
• каменные работы
  
• вынос существующих инженерных сетей
  
• устройство кровель
  
• монтаж зенитных фонарей
  
• устройство внутренних и наружных инженерных сетей
  
• отделочные работы цехов и помещений различного назначения
  
• благоустройство территории

Руководитель проекта Никифорова Л.В.